ImmoNr. | 2024-192 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Büroetage |
PLZ | 8143 |
Ort | Dobl |
Land | Österreich |
Nutzfläche | 75 m² |
Gesamtfläche | 75 m² |
Bürofläche | 75 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe |
Heizungsart | Zentralheizung |
Parkplätze | Ja |
Boden | Fliesen |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
Klimatisiert | Ja |
Barrierefrei | Ja |
Nettomiete (exkl. USt.) | 660 € |
Betriebskosten | 90 € |
Gesamtbelastung | 900 € |
Provision | 3 Bruttomonatsmieten |
Kaution | 2.000€ |
Summe USt. | 150 € |
ImmoNr. | 2024-192 | Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Büroetage | PLZ | 8143 |
Ort | Dobl | Land | Österreich |
Nutzfläche | 75 m² | Gesamtfläche | 75 m² |
Bürofläche | 75 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe | Heizungsart | Zentralheizung |
Parkplätze | Ja | Boden | Fliesen |
Fahrstuhl | Personenaufzug | Klimatisiert | Ja |
Barrierefrei | Ja | Nettomiete (exkl. USt.) | 660 € |
Betriebskosten | 90 € | Gesamtbelastung | 900 € |
Provision | 3 Bruttomonatsmieten | Kaution | 2.000€ |
Summe USt. | 150 € |
Neuwertiges Büro 10min von Graz mit Topanbindung!
Lagerflächen können dazu angemietet werden!
Nutzen Sie die Möglichkeit, umgeben von potentiellen neuen Gewerbekunden, in Ihrem neuen barrierefreien Büro mit Liftzugang, direkt vor der Eingangstüre, und starten Sie noch heute durch.
Ihr neues Büro teilt sich auf in einen großen Empfangs- bzw. Büroraum, ein weiterer Büroraum befindet sich im ruhigeren Bereich des Objekts, ideales "Chefbüro", ein Aufenthaltsraum, wo sich versteckt auch die IT - Einrichtung verbirgt, mit Küche.
Die Sanitärausstattung besteht aus Dusche, WC und Waschbecken.
Ihr Büro wurde im modernen Stil, mit anthranzitfärbigen Fliesen, gehalten.
Die Menge der Parkplätze sind zu vereinbaren.
Aufteilung:
* großer Empfangsbereich/Büro ca. 30m2
* Büro ca. 15m2
* Küche mit Aufenthaltsbereich + IT-Bereich
* WC mit Waschbecken und Dusche
Die Bürofläche kann auf weitere 140m2 erweitert werden!
Ausstattung:
* Räume einzeln zu Klimatisieren
* große Fenster mit Sonnenschutz
* Rolläden
Kosten:
* Nettomietzins: € 660,- zzgl. Mwst.
* Betriebskosten pro m2 inkl. Heizung: € 1,20 zzgl. Mwst.
Nebenkosten:
* Vergebührung des Mietvertrages
* Vermittlungsprovision: 3BMM
Bezug: Nach Vereinbarung.
Interessiert? zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
office@no-risk.at oder direkt unter 0660/65 61 113
Zustand | Neuwertig |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
HWB | 32 kWh/(m²a) |
Klasse HWB | B |
fGEE | 0,76 |
Klasse fGEE | A |