| ImmoNr. | 2024-200 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Speditionslager |
| PLZ | 8143 |
| Ort | Dobl |
| Land | Österreich |
| Hallenhöhe | 9 m |
| Nutzfläche | 360 m² |
| Lagerfläche | 220 m² |
| Bürofläche | 140 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Parkplätze | 5 |
| Boden | Fliesen |
| Rampe | Ja |
| Lastwagenzufahrt | Ja |
| Lastwagenladerampe | Ja |
| Klimatisiert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 3.900 € |
| Gesamtbelastung | 4.680 € |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten |
| Summe USt. | 780 € |
| ImmoNr. | 2024-200 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Speditionslager | PLZ | 8143 |
| Ort | Dobl | Land | Österreich |
| Hallenhöhe | 9 m | Nutzfläche | 360 m² |
| Lagerfläche | 220 m² | Bürofläche | 140 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Parkplätze | 5 | Boden | Fliesen |
| Rampe | Ja | Lastwagenzufahrt | Ja |
| Lastwagenladerampe | Ja | Klimatisiert | Ja |
| Gäste WC | Ja | Nettomiete (exkl. USt.) | 3.900 € |
| Gesamtbelastung | 4.680 € | Provision | 3 Bruttomonatsmieten |
| Summe USt. | 780 € |
GELEGENHEIT! Ihr neuer Firmenstandort 10min von Graz entfernt!
Sie sind Unternehmer und auf der Suche nach einem neuen Firmenstandort?
Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit mit diesem Neubauobjekt! Sie finden eine hervorragende Infrastruktur vor. Namhafte Unternehmen sind ebenso ansässig, erweitern Sie Ihr Geschäftsumfeld!
Aufteilung:
* Bürofläche ca. 140m2 (auf 2 Etagen)
* Erdgeschoss: 1x Büro (ca. 15m2) + Aufenthaltsraum inkl. Küche, 2x WC (Damen und Herren), Dusche (Abstellraum)
* Obergeschoss: 2x Büro (ca. 15m2 + ca. 30m2 (einfach teilbar))
* beheizbare Halle mit 220m2 und 9m Höhe.
* Parkplätze 5 Stück inkludiert, Erweiterung möglich!
*LKW Zufahrt, Möglichkeit der Be- und Entladung via Rampe.
Büroflächen wären auf weitere 75m2 erweiterbar!
Ausstattung:
* die Räume sind einzeln zu Klimatisieren
* große Fenster mit Sonnenschutz, elektrische Rolläden
Kosten:
* Gesamtmiete = €3.900 exkl. Ust.
* Strom und Gas exkl.
* Kaution = € 8.000,-
* Vermittlungsprovision: 3 BMM
* Vergebührung des Mietvertrags
Zögern Sie nicht uns zu kontakieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Neuwertig |
| HWB | 32 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | B |
| fGEE | 0,76 |
| Klasse fGEE | A |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Das Objekt befindet sich 3 Autominuten von der Autobahnabfahrt Lieboch entfernt.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Marc-André Schenner
No Risk Makler GmbH
Kirchweg 4
8141 Premstätten
Tel.: +43 660 65 61 113
E-Mail: ma.schenner@no-risk.at
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