| ImmoNr. | 2024-203 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 8073 |
| Ort | Seiersberg |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Parkplätze | 2 |
| Boden | Parkett |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 156.000 € |
| Betriebskosten | 104,53 € |
| Heizkosten | 113,53 € |
| Provision | 3% zzgl. 20% USt. |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 273,30 € |
| Sonst. Kosten Kauf | 55,24 € |
| ImmoNr. | 2024-203 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 8073 | Ort | Seiersberg |
| Land | Österreich | Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung | Parkplätze | 2 |
| Boden | Parkett | Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Gartennutzung | Ja | Kaufpreis | 156.000 € |
| Betriebskosten | 104,53 € | Heizkosten | 113,53 € |
| Provision | 3% zzgl. 20% USt. | Mtl. Kosten (exkl. USt) | 273,30 € |
| Sonst. Kosten Kauf | 55,24 € |
Die No Risk Makler bieten Ihnen diese charmante, ruhig gelegene Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² ab sofort zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem 2010 erbauten Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten und liegt im Süden von Graz, mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung umfasst einen Vorraum, einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster.
Ein besonderes Highlight sind die zwei inkludierten Parkplätze, die Ihnen die mühsame Parkplatzsuche und zusätzliche Parkgebühren ersparen.
Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Garten zur Verfügung, in dem Sie in aller Ruhe entspannen können, ohne sich dabei um aufwendige Gartenarbeit kümmern zu müssen.
Verpassen Sie nicht diese attraktive Gelegenheit!
Kontaktieren Sie noch heute Herrn Christian Verhunz, der Ihnen gerne eine Besichtigung ermöglicht und all Ihre Fragen beantwortet.
| Baujahr | 2010 |
| Zustand | Neuwertig |
| HWB | 199 kWh/(m²a) |
| fGEE | 2,13 |
Die Immobilie in der Mitterstraße in Seiersberg, liegt in einer gefragten Wohngegend, die ideal für Menschen ist, die Ruhe und städtische Nähe gleichermaßen schätzen. Seiersberg, eine beliebte Gemeinde im Süden von Graz, bietet eine hervorragende Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Entspannung.
Die Lage überzeugt durch ihre ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege, wodurch das Grazer Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in einer ruhigen und freundlichen Umgebung, die reich an Grünflächen und Naherholungsgebieten ist.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das beliebte Shoppingcenter "Seiersberg", das mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten lockt.
Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Die Region Seiersberg bietet außerdem ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, darunter Spaziergänge und Radtouren durch die umliegenden Naturlandschaften sowie sportliche Aktivitäten in der Nähe. Trotz der ruhigen Lage genießen Sie hier eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und entspannter Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch Berufstätige ideale Voraussetzungen schafft.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Christian Verhunz
No Risk Makler GmbH
Kirchweg 4
8141 Premstätten
Tel.: +43 664 766 32 77
E-Mail: c.verhunz@no-risk.at
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