Ein Zuhause für zwei – oder ganz für sich.

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz zeigt, wie angenehm sich auch auf rund 31 m² Wohnfläche wohnen lässt.
Die Raumaufteilung ist klar und unkompliziert: Die Küche mit Essbereich bildet einen eigenen Bereich und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier entsteht ein kleiner Mittelpunkt für den Alltag – zum Kochen, Essen oder für den ersten Kaffee am Morgen.

Davon getrennt befindet sich der Wohn- und Schlafraum. Ein ruhiger Rückzugsbereich, der sich je nach persönlichem Stil individuell gestalten lässt und Wohnen und Schlafen auf kompakte Weise miteinander verbindet.
Die südseitige Ausrichtung sorgt für eine angenehme Orientierung der Wohnung. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten damit zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, während das WC separat angeordnet ist – ein kleines Detail, das gerade bei einer kompakten Wohnung besonders praktisch ist.

Laminatböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Fernwärme.

Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum und hält Dinge, die nicht täglich benötigt werden, bequem aus dem Wohnbereich fern.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1957 errichteten Wohnhauses. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Ein Zuhause ohne unnötigen Schnickschnack, dafür mit einer durchdachten Aufteilung, angenehmer Südausrichtung und allem, was man für einen unkomplizierten Alltag braucht.

Highlights:
✓ ca. 31 m² Wohnfläche
✓ 1 Zimmer
✓ ideal für Singles oder Paare
✓ 3. Stock
✓ südseitige Ausrichtung
✓ Küche mit eigenem Essbereich
✓ Einbauküche vorhanden
✓ separater Wohn- und Schlafraum
✓ Badezimmer mit Dusche
✓ separates WC
✓ Fenster mit Rollläden
✓ eigenes Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in 8020 Graz und verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Eine Bushaltestelle liegt nur rund 100 Meter entfernt und sorgt dafür, dass viele Wege innerhalb von Graz unkompliziert mit öffentlichen Verkehrsmitteln zurückgelegt werden können.

Auch Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Umfeld. Ein Kindergarten ist rund 220 Meter entfernt, weitere Bildungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Die nächste Autobahnanbindung liegt in rund 6 Kilometern Entfernung.
Eine Lage für Menschen, die gerne stadtnah wohnen und gleichzeitig Wert auf eine unkomplizierte Anbindung im Alltag legen.

Heizung und Strom sind nicht inkludiert und auf eigenen Namen anzumelden.